Co dwudziesty deweloper pozwala na zapłatę za
mieszkanie już po tym jak lokal powstanie mimo że umowę podpiszemy
na wczesnym etapie realizacji projektu. Kupujący
płaci więc za gotowy produkt, a nie obietnicę jego
wybudowania. Dodatkowo taka forma zakupu pozwala na osiągnięcie
nawet 100 proc. zysku, gdy mieszkanie zdrożeje jedynie o 10 proc..
Wśród polskich firm budujących mieszkania, możliwość zapłaty
większości należności za lokal już po jego wybudowaniu nie jest
popularnym rozwiązaniem. Po kryzysie na nowo pojawiają się jednak
systemy, w których przy podpisaniu umowy przedwstępnej wpłaca się na
konto dewelopera 10 proc. wartości nieruchomości, a tuż
przed odbiorem kluczy pozostałą kwotę. Takie rozwiązanie potocznie
nazywane jest systemem 10/90, lecz zdarzają się i inne jego
wariacje znane pod nazwą 20/80, czy 30/70.